房地产开发企业资质审批制度改革
来源:www.gzjcqy.cn 发布时间:2021年07月11日
为了积极推进房地产开发企业资质审批制度改革,做好改革后续衔接工作,近日,住房和城乡建设部房地产市场监管司发布《住房和城乡建设部房地产市场监管司关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》。
该函指出,自2021年7月1日起,各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2021年7月1日前已受理的,仍按原条件进行审批或备案。
暂定资质申报条件
房地产开发企业申请房地产暂定资质需要准备的材料有:
1、房地产开发企业资质申报表;
2、企业营业执照正、副本;
3、房地产开发企业公司章程及公司公章;
4、房地产开发企业企业身份认证锁以及企业社保锁;
5、房地产开发企业注册资金验资报告;
6、法定代表人身份证、简历及一寸照片等身份证明;
7、股东身份证明。若企业股东为自然人的,需要提供股东身份证;股东为企业的,则需要提供营业执照正副本;
8、企业为资质人员缴纳的社保证明、社保收款收据。新设立房地产开发企业只需提供1个月社保证明和收据;
9、企业固定办公场所证明材料及场地证明材料,如租赁合同、房屋所有权证复印件等。
房地产开发企业资质代办注意事项:
(1)企业拿到的暂定资质证书,有效期为1年,期满后可以延续。但是,证书延长的期限不得超过2年;
(2)暂定资质期满后,企业才可以申请更高等级,且只能是4级。当然,满足相应的条件,也才能成功通过。
该函指出,自2021年7月1日起,各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2021年7月1日前已受理的,仍按原条件进行审批或备案。
暂定资质申报条件
房地产开发企业申请房地产暂定资质需要准备的材料有:
1、房地产开发企业资质申报表;
2、企业营业执照正、副本;
3、房地产开发企业公司章程及公司公章;
4、房地产开发企业企业身份认证锁以及企业社保锁;
5、房地产开发企业注册资金验资报告;
6、法定代表人身份证、简历及一寸照片等身份证明;
7、股东身份证明。若企业股东为自然人的,需要提供股东身份证;股东为企业的,则需要提供营业执照正副本;
8、企业为资质人员缴纳的社保证明、社保收款收据。新设立房地产开发企业只需提供1个月社保证明和收据;
9、企业固定办公场所证明材料及场地证明材料,如租赁合同、房屋所有权证复印件等。
房地产开发企业资质代办注意事项:
(1)企业拿到的暂定资质证书,有效期为1年,期满后可以延续。但是,证书延长的期限不得超过2年;
(2)暂定资质期满后,企业才可以申请更高等级,且只能是4级。当然,满足相应的条件,也才能成功通过。
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